Netop på grund af skattestoppet betaler de fleste boligejere stadig ikke det i ejendomsskat som ejendomsværdien egentlig foreskriver...
Jeg havde det fint med at folk tjente skattefrit på ejendomspriserne under opsvinget, så nu gider jeg egentlig ikke at høre på hvor slemt det er at skulle betale regningen for festen.

Og lad mig ikke komme igang med flexlånsrenten, som på INGEN måde afspejler risikoen...

Der er meget lang vej til boligejerne betaler det de bør; - der er ingen der har tvunget nogen til huskøb, så at prisen har været for høj må være købers egen hovedpine.

Et opslag på Boliga fortæller om 3 tilfældigt valgte villaer på Frederiksberg:Salgspriser omkring 10 mio. Et opslag på Skat fortæller om de samme 3 boliger at man lever med en 2002-vurdering (= skattegrundlaget for EVS) på ca 3 mio. 2009-vurderingen var ca 6 mio kr. Ejendomsværdiskatten - også for evt. køber - er 30.000 kr. Burde være mindst det dobbelte og faktisk på 120.000 kr såfremt skattestoppet ikke "velsignede" de "rigtige" adresser i DK.
PS: Grundskyld beriger ikke statskassen, men kommunekassen.

Det er rigtigt at grundskatterne er steget, men det er meningsløst at sige, at det ikke har muliggjort en lavere skat på arbejde. Kommunerne har i disse år mere end svært ved at få indtægter der kan dække deres udgifter. Det er delvist selvforskyldt - de har for sent forstået at ALT, hvad der ikke er absolut nødvendigt, brutalt SKAL skæres væk i kommunal e budgetter - men det er også helt nødvendig kommunale udgifter pga. nye opgaver og flere der skal have hjælp - flere ældre, og flere pga. krisen. Og de penge skal nødvendigvis komme fra borgerne i kommunen.

Så måske er indkomstskatten til kommunen ikke faldet, men den er heller ikke steget ret meget og statsskatten er faldet over de sidste 10 år.

Det er ikke dyrt at købe fast ejendom nu - uanset grundskyld. Som artiklen også påpeger ramme grundskylden desuden kun meget lidt lejlighederne.
Det er i maget højere grad skiftet fra en tro på ejendomsinflation(stigende priser) til en tro på ejendomsdeflation (stadigt faldende priser), der påvirker både købere og långiverne negativt. Det er et større antal, der har købt for dyrt, og derfor er teknisk insolvente eller tæt på, og derfor dårligt kan sælge og slet ikke få lov til at købe nyt.

Det vigtigste man kan gøre for boligmarkedet er at give markedet en tryghed for at priserne har nået bunden. Det kan bla. gøres ved igen at pålægge alle nye købere den 'gamle ejendomsværdiskat' og lade alle os andre få aftrappet vores nominelle skattestop over fx de næste 5-8 år, måske først fra 2014/15. Så vil det igen være troværdigt med politiske udtalelser om, at nu ligger reglerne for ejendomsskatter fast. Det er vigtigt, at der sendes klare signaler om, at nu bliver det ikke værre.
Men der er også afgørende vigtigt, at man ikke nogensinde i fremtiden skal forvente at tjene på bare at sove i sin egen bolig.

Penge skal tjenes på at have et arbejde og der producere noget der er nyttigt for andre.

Så vil det faktisk være en meget god og sikker beslutning at købe NU - rekordlave renter - 3.5% over 30 år - lave priser på boliger og (næsten) rimelige priser på håndværkere til nødvendige moderniseringer, ombygninger og ekstra isolering.

Priserne er OK. Det der trygheden for fremtiden, der er afgørende for både køber og långiver.
For de fleste sælgere er det liggetiden og det frosne marked, der er det store problem - næppe en yderligre 5% rabat.

Lars :)

PS! Folk der har købt i 2004-2007 og nu håber på stigende priser - må og skal forblive skuffede. Det vil være en samfundsmæssig katastrofe med noget, der bare ligner de høje priser fra dengang.

Det er utroligt at vi skal være vidner til boligejernes klynkeri om uretfærdighed, giftige cocktails, og insolvens.

Cheføkonom Mads Lundby Hansen, CEPOS, er alligevel den værste, ud over at han ikke kan indrømme at hans politiske ståsted, det liberale, har spillet fuldstændig fallit, som boligboblen netop er et udtryk for, så spiller han den samme violin, om at det er skatternes skyld.

Kære Mads og andre til den liberale grådighed, Jeres filosofi har gældsat (om end den er privat) Danmark til op over begge øre, bankernes kreditværdighed er lige blevet nedskrevet af OECD og kreditvurderings selskaberne. End ikke en stor forbrugende Socialdemokratisk regering har kunne været mere skadeligt for den danske økonomi.

På trods af det, foresætter Mads og halvdelen af den danske befolkning den totale virkeligheds fornægtelse, at indse at VKO's liberalisering af lånemarked, har ødelagt den danske økonomi.

NEJ! det er ikke den internationale krises skyld, det var bare udløseren, Den tvivlsomme ÆRE tilfalder ene og alene VKO, Cepos, kim fournais og andre liberale fanatikere.

Sidst men ikke mindst, skal boligmarked falde, priserne er alt for høje og Jeg betaler ikke andres friværdigs fest de har holdt i 00,erne. den må de betale selv. inklusiv deres renter, den vil jeg i samme omgang også meget gerne udvolderes af.
men SUK det kommer ikke til at ske, jeg kan dog JA undskyld mig men fryde mig over at rentefradraget bliver hentet igen i grundskylden.