Del : SMS
Berlingske Business

Boligsælgere må spejde langt efter de guldrandede 0'ere

Villa
Villaer i Aalborg. Foto:

Det gik ufatteligt godt på det danske boligmarked, indtil efteråret 2008, hvor finanskrisen ramte med fuld hammer og efterlod markedet i en langvarig depression.

Artiklen fortsætter under annoncen

De seneste par år er det begyndt at se lysere ud med flere handler og stigende priser, men mange sælgere må stadig se langt efter de guldrandede 0'ere på boligmarkedet.

Det viser en ny statistik fra boligportalen Boliga.dk.

For mens sælgerne i kommuner som København, Aarhus og Lyngby-Taarbæk i 2015 solgte deres villaer til kvadratmeterpriser, der ligger over pristoppen i 0'erne, halter en lang række kommuner stadig efter.

boliga09

Ifølge undersøgelsen solgte villasælgerne i 81 procent af de danske kommuner og lejlighedssælgerne i 82 procent af kommunerne sidste år deres boliger til lavere kvadratmeterpriser, end da priserne satte rekord i de enkelte kommuner før finanskrisen.

De største byer i front

Statistikken giver et klart billede over, hvem der har været mest begunstiget af udviklingen på boligmarkedet.

De fleste af de kommuner, hvor kvadratmeterpriserne overgår pristoppen i 0'erne, ligger således i og omkring landets største byer.

De københavnske hussælgere fører an med et kontant plus på 3.456 kr. pr. kvadratmeter i forhold til det højeste niveau før finanskrisen, som i hovedstadens tilfælde var i 2006. Kvadratmeterpriserne var sidste år 33.578 kr. på det københavnske villamarked.

Omvendt har villasælgerne i Halsnæs Kommune i Nordsjælland fået et gevaldigt rap over fingrene, som endnu ikke har fortaget sig.
I de kronede dage i 2007 fik husejerne i kommunen solgt deres villaer til over 18.000 kr. pr. kvadratmeter, mens tallet sidste år endte på ca. 11.000 kr. pr. kvadratmeter.

Store tab

Ifølge Boliga-direktør Ricco Zuschlag viser tallene, at køberne i de seneste 10 år har deltaget i et rent lotteri, hvor mange stadig sidder tilbage med nitten.

»Vi kan se, at priserne nogle steder ligger mellem 20-40 procent under, hvad de var i 2006 og 2007, og det skaber selvfølgelig store vanskeligheder for de folk, der købte på toppen. De har udsigt til store tab, når de sælger - hvis de overhovedet får lov at sælge af banken«, siger Ricco Zuschlag.

Tagterrase

Gode år i Aarhus

Også på lejlighedsmarkedet er der store udsving. I Københavns Kommune og Frederiksberg Kommune lå de gennemsnitlige kvadratmeterpriser i 2015 henholdsvis ca. 1000 kr. og 3.400 kr. over pristoppen i 2006.

Prisrekorden i Aarhus Kommune, der også blev sat i 2006 med en gennemsnitlig kvadratmeterpris på 25.455 kr., blev ifølge Boliga allerede overgået i 2014, og der blev lagt yderligere luft til i 2015, hvor den gennemsnitlige kvadratmeterpris endte på knap 28.000 kr.

20BUSbagsideklumme--bent-hu.jpg

Se hvordan boligpriserne har udviklet sig i din kommune de seneste fem år

Villaer/rækkehuse
Ejerlejligheder

0 Kommentarer

Business blogs Alle blogs

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

<p>Henrik Olejasz Larsen</p>

Hør investeringsdirektør Henrik Olejasz fortælle hvor galt det i virkeligheden står til med Italien, og om vi er på vej mod en ny EU-krise efter nej'et ved folkeafstemningen søndag:

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere