Del : SMS
Berlingske Business

Boligpriserne tager et nyt dyk

villakvarter_business
Foto:

Der blæser pludselig en kølig brise ind over boligmarkedet, hvor der i lang tid har været tilløb til prisstigninger. Det nyeste tal fra Danmarks Statistik viser, at priserne på huse og ejerlejligheder rent faktisk faldt i august.

Artiklen fortsætter under annoncen

Huspriserne faldt fra juli til august med 1,6 pct., mens ejerlejligheder blev 1,4 pct. billigere. Det viser nye tal fra Danmarks Statistik. Økonomer fastholder ikke desto mindre, at prisudviklingen på det danske boligmarked er nogenlunde stabil.

"Parcelhuspriserne har i store træk været konstante gennem det seneste halve år, og selvom dagens tal viser et lille fald på 1,6 pct., så bryder det ikke afgørende med den tendens. Et hus koster i dag i gennemsnit det samme som ved årsskiftet," skriver cheføkonom Steen Bocian fra Danske Bank i en kommentar til dagens boligtal.

Læs også: Det rigtige boliglån: Flex eller fast - se eksperternes valg

Han begrunder stabiliteten på boligmarkedet i år sammenlignet med 2011 med de ekstremt lave renter, som gør boligfinansiering billig.

"Det øger naturligt efterspørgslen efter boliger. Men når renterne i udgangspunktet er så tæt på nul, som tilfældet er aktuelt set, så må man også forvente, at renterne før eller siden stiger. Når det sker, så er der en risiko for fornyede prisfald på boligmarkedet," påpeger Steen Bocian.

I BRFkredit hælder cheføkonom Ulrikke Ekelund til, at boligprisfaldet i august er en enlig svale. Parcelhusene er på landsplan steget med 1 pct. i år, mens ejerlejligheder i år er steget med 6 pct.

"Ser vi fremad, er det vores klare overbevisning, at stabiliseringen af boligmarkedet vil fortsætte igennem resten af 2012. Boligmarkedet har hen over 2012 været i bedring, hvilket bl.a. hænger sammen med, at en lang række økonomiske faktorer fortsat taler for et mere stabilt boligmarked. Den primære joker i den forbindelse er arbejdsmarkedet. Frygter man at miste sit job, er man jo mindre tilbøjelig til at fortage store investeringer som et boligkøb," lyder kommentaren fra Ulrikke Ekelund.

Læs også: Leje, andel eller ejer - hvad kan betale sig? (15 kr.).

Arbejdernes Landsbanks cheføkonom, Lone Kjærgaard, hæfter sig ved, at boligpriserne for de seneste tre måneder er steget en smule, hvis man sammenligner med de foregående tre måneder.

"Som boligejer - og ikke mindst som boligejer, der har sin bolig til salg - er det selvfølgelig en kedelig nyhed, at priserne er faldet i august. Alt i alt bør dog nok alligevel ånde lettet op over, at priserne trods alt stadig har ligget stort set uforandret gennem hele 2012. For dansk økonomi har udviklet sig meget svagt hele året og forbrugerne har fortsat et generelt sort syn på den økonomiske situation. Man kunne sagtens have frygtet, at det havde givet boligmarkedet endnu et stød i maven. Når det ikke er sket, er det givetvis pga. de fortsat ekstremt lave renter, der har lagt en støttende hånd ind under markedet i en ellers vanskelig situation. Fremadrettet er der ikke meget, der tyder på, at den hånd skulle blive trukket væk," skriver Lone Kjærgaard i en kommentar.

Læs også: Kæmperegninger på vej til boligejerne (7 kr.).

0 Kommentarer

Business blogs Alle blogs

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

<p>Henrik Olejasz Larsen</p>

Hør investeringsdirektør Henrik Olejasz fortælle hvor galt det i virkeligheden står til med Italien, og om vi er på vej mod en ny EU-krise efter nej'et ved folkeafstemningen søndag:

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere