Del : SMS
Berlingske Business

Boligpriserne både steg og faldt

 boligsalg
Foto:

Godt nyt for ejerlejligheder og dårligt nyt for villaer i ny boligstatistik.

Artiklen fortsætter under annoncen

Fra august til september 2012 faldt priserne på landsplan for enfamiliehuse med 1,9 pct., oplyser Danmarks Statistik. Til gengæld steg priserne på ejerlejligheder med 1,1 pct. og på sommerhuse med 2,8 pct.

Hvis man kigger på tallene i forhold til en tre måneders periode i år fra juli til september lå priserne stort set fladt i forhold til de foregående tre måneder.

Men hvis de tre måneder sammenlignes med de tilsvarende tre måneder i fjor, så er der tale om en en stigning på 3,4 pct. for ejerlejlighederne, mens villaerne faldt med 3 pct. og sommerhusene 4,4 pct.

Den gennemsnitlige pris for et enfamiliehus er nu knap 1,7 mio. kr., mens en gennemsnitlig lejlighed koster 1,6 mio. kr. Det gennemsnitlige sommerhus ligger på 1,2 mio. kr.

Alt i alt betegner cheføkonom Christian Hilligsøe Heinig fra Realkredit Danmark tallene som en stabilisering af boligmarkedet.

"Stabiliseringen af boligmarkedet kan især henføres til de rekordlave renter og de store boligprisfald gennem de senere år - siden toppen i 2007 er huspriserne slået tilbage med i omegnen af 20 pct. på landsplan. Det har gjort det markant lettere for førstegangskøberne at få adgang til boligmarkedet, og denne adgang har ikke været billigere i mange år," skriver han i en kommentar.

Boligbyrden med et fastforrentet lån er lige nu på niveau med 1998, viser hans beregninger. Men samtidig er den usikre økonomiske situation med faldende beskæftigelse og en negativ udvikling i reallønnen med til at holde boligkøberne, påpeger han. Og det gør fremgangen på boligmarkedet skrøbelig.

Danmarks Statistik har også opgjort antallet af solgte villaer i september til 2.450, mens der blev solgt 1.024 ejerlejligheder og 489 sommerhuse.

Alle tallene er dog med forbehold for, at det er de handler, der på nuværende tidspunkt er tinglyst. De bliver typisk senere blive justeret, fordi de ved første offentliggørelse kun omfatter 70 pct. af handlerne i september.

Tidligere er de offentliggjorte månedstal for prisudviklingen på huse i gennemsnit blevet revideret op med 0,9 procentpoint, mens lejligheder og sommerhuse i gennemsnit er justeret med henholdsvis 0,5 og minus 0,1 procentpoint.

0 Kommentarer

Business blogs Alle blogs

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

<p>Henrik Olejasz Larsen</p>

Hør investeringsdirektør Henrik Olejasz fortælle hvor galt det i virkeligheden står til med Italien, og om vi er på vej mod en ny EU-krise efter nej'et ved folkeafstemningen søndag:

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere