Del : SMS
Berlingske Business

Boligøkonom: Omegnskommuner vil se højere priser i år

..
Omegnskommunerne forventes i en nær fremtid at opleve prisstigninger på boliger. Her ses Rødover Centrum, som i august måned gennemgik en større udvidelse. Foto:

Cheføkonom Jens Nyholm fra Spar Nord forventer, at sidste års prisfest i de store byer rykker ud i omegnen.

Artiklen fortsætter under annoncen

Mens boligpriserne for alvor havde fart på i de store byer sidste år, kan det meget vel være omegnskommunernes tur til at få et løft i kvadratmeterpriserne i 2016.

Det mener cheføkonom Jens Nyholm fra Spar Nord, der forudser, at prisstigningerne breder sig som ringe i vandet den kommende tid.

- Vi begynder at se en meget typisk modreaktion på de prisstigninger, der allerede har været i de større byer de seneste år.

Sværere for købere at se månedlig husleje

- Mange opvejer fordele og ulemper ved at flytte til omegnsbyer og få mere for pengene, og den tendens vil accelerere i 2016. Med andre ord begynder prisstigningerne nu at sprede sig til andre områder, siger han.

Jens Nyholm tror endda, at visse forstadskommuner til særligt Aarhus og København kan opleve højere stigningstakter end i centrum.

Boligejerne er blandt vinderne i finanslov V åbne for K's krav

I den forbindelse spår cheføkonomen, at nybyggeriet kan få et anseligt løft.

- De mindre omegnskommuner har ofte billige byggegrunde til salg til privat parcelhusbyggeri, og jo højere priserne er på boligmarkedet, jo bedre kan det betale sig at bygge selv.

- Det kan betyde, at parcelhusbyggeriet igen begynder at stige. Det giver et større udbud og vil også lægge en dæmper på prisstigningerne på den eksisterende boligmasse, mener han.

Markant stigning i boligpriserne Bolig renovering. København

Jens Nyholm forventer dog ikke, at prisstigningerne samlet set kan overgå et flot 2015, hvor lejligheders værdi steg med mere end 10 procent på landsplan, mens huse steg 6.7 procent.

Selv om nogle af de samme forudsætninger er til stede i form af lave oliepriser, reallønsfremgang og lave renter, tror cheføkonomen kun på prisstigninger i 2016, som er halvt så store som året forinden.

Til BT de ti største bolighandler

0 Kommentarer

Business blogs Alle blogs

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

<p>Henrik Olejasz Larsen</p>

Hør investeringsdirektør Henrik Olejasz fortælle hvor galt det i virkeligheden står til med Italien, og om vi er på vej mod en ny EU-krise efter nej'et ved folkeafstemningen søndag:

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere