20. december 2011, 10:49

Regeringen ser tilsyneladende lysere på boligmarkedet end boligkøberne. I sin nye økonomiske redegørelse lyder prognosen på et fald i prisen på huse på 2,25 procent både i år og til næsten år.

Men gårsdagens tal for boligprisernes udvikling i årets tredje kvartal viste et større fald alene i kvartalet - også selv om tallene renses for sæsonudsving.

Selv renset for effekten af den kolde og mørke årstid faldt prisen på villaer og rækkehuse med 3,3 procent.

Boligmarked i balance

Fremadrettet forventer regeringen, at boligpriserne i 2013 begynder at stige igen med 1,9 procent, og det vil betyde boligpriser, som er i balance, vurderer regeringen.

"Det vurderes, at huspriserne ved udgangen af prognoseperioden kommer tilbage på et niveau, hvor priserne hverken kan siges at være over- eller undervurderet," hedder det i redegørelsen.

Stigningen i 2013 skal drives af "begyndende fremgang" for dansk økonomi samt udsigten til et stigende, men fortsat lavt renteniveau. Investeringer i boliger er allerede steget pænt igennem de første tre kvartaler af 2011, konstaterer regeringen, som forventer en samlet stigning i boliginvesteringer i 2011 på knap 10 procent.

Det skyldes blandt andet støttet boligbyggeri samt - fremadrettet - effekten af tilskudsordningen Boligjobplanen, som er med til at give forventninger om en vækst i boliginvesteringerne på 1 procent i 2012 og 3 procent året efter.