Del : SMS
Berlingske Business

Boligekspert: Sæt andelspriserne fri

VANGEDE
Foto:

Lad markedet bestemme prisen på andelsboliger, lyder opfordringen fra boligøkonom lektor Morten Skak.

Artiklen fortsætter under annoncen

Andelsboligers gode ry og rygte er belastet af en række tilfælde, hvor andelsboligejere har siddet tilbage med tab eller usælgelige andele, fordi de har købt til en for høj pris fastsat ud fra en vurdering fra f. eks. en såkaldt valuar.

Det vil regeringen forsøge at dæmme op for ved at indføre bl.a. en karensperiode på fem år på valuarvurderinger af andelsforeningers værdi. Men boligøkonom og lektor fra Syddansk Universitet Morten Skak vil gå videre. Han foreslår ifølge en meddelelse fra Andelsportal.dk helt at afskaffe valuarvurderinger, så andelsboligers pris bestemmes af markedet.

"Showet med valuarvurderingerne bør afskaffes. Man skal afskaffe maksimalpriserne på andelsboliger, og dermed fjerner man også valuarvurderingerne, hvilket ville være godt for markedet, da boligerne så vil blive handlet til markedsprisen og på lige vilkår, som vi ser det på ejerboligmarkedet. Dermed bliver køberne mere opmærksomme på, hvad markedsprisen er. Prisen på andelsboliger skal altså gøres mere fri," siger Morten Skak til Andelsportal.dk, der dækker andelsboligmarkedet.

Se også: "INDEN DU KØBER BOLIG: Her kan du få økonomiske vurderinger af andelsforeninger"

En del af problemet med at lade markedet råde har været, at det er kompliceret at vurdere en andelsboligs samlede pris inklusiv indskuddet og den bagvedliggende gæld og værdi i foreningen. Men det bliver betydeligt lettere efter 1. november, når ejendomsmæglerne begynder at bruge en ny fælles beregningsmetode til netop at se en samlet pris for en andelsbolig, der er sammenlignelig med prisen på en ejerbolig.

Se også: "Skal du købe ejer- eller andelsbolig på Amager, Nørrebro eller Østerbro?"

0 Kommentarer

Business blogs Alle blogs

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

På trods af store udfordringer med infrastrukturen i mange af de store byer har et partnerskab mellem det offentlige og private længe været en sovende kæmpe.Hør Sampensions direktør Hasse Jørgensen fo...

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere