Del : SMS
Berlingske Business

Boligejere går igen efter det sikre

boligkvarter
Foto:

Der bliver igen langet flere fastforrentede lånekroner over disken i realkreditinstitutterne.

Artiklen fortsætter under annoncen

Den rekordlave rente kan udnyttes på flere måder, og stadig flere boligejere gør det nu på den snusfornuftige måde. Flere boligejere vælger igen lån med fast rente, og det er en udvikling, der ikke er set siden 2008, oplyser Realkreditrådet.

Ifølge den seneste opgørelsen udgjorde lån med fast rente det seneste kvartal den største del af bruttoudlånet til boligejerne. Knap syv ud af ti lån blev givet med fast rente. Nettoudlånet viser, hvor meget det samlede udlån er vokset, og viser et tilsvarende billede med et skift til overvægt af fastforrentede lån.

I tørre tal voksede lån med fast rente med 6,5 mia. kr. i 3. kvartal, mens lån med variabel rente voksede med 3,9 mia. kr. Variabelt forrentede lån med renteloft faldt med 6,8 mia. kr.

Om medvinden for de fastforrentede lån siger Ane Arnth Jensen, direktør i Realkreditrådet, i en meddelelse:

"Vi skal tilbage til efteråret 2008 for at finde en lignende situation. Dengang faldt renterne på de korte rentetilpasningslån efterfølgende kraftigt, og de danske boligejere har frem til i dag foretrukket rentetilpasningslån."

Cheføkonom i Realkredit Danmark Christian Hilligsøe Heinig har opgjort stigningen i udlånet af fastforrentede realkreditlån til 15 mia. kr. fra 2. til 3. kvartal, mens variabelt forrentede lån gik tilbage med 10,6 mia. kr. Og det er første gang i fire år, at den udestående mængde af variabelt forrentede realkreditlån falder.

Han mener dog ikke, at der er tale om en ny og tydelig tendens. Set i forhold til udgangen af 2011 har fastforrentede lån fortsat tabt terræn til variabelt forrentede lån, og cheføkonomen påpeger også, at afdragsfrie lån er steget med 4 mia. kr. 2. til 3. kvartal og nu udgør 56,5 procent af lånemassen til ejerboliger og fritidshuse.

"Dagens tal ændrer dermed ingenlunde på, at danske boligejere generelt set er særdeles rentefølsomme. Det er på både godt og ondt - en høj grad af rentefølsomhed og historisk lave realkreditrenter har uden tvivl holdt en hånd under dansk økonomi gennem de senere år, men omvendt er der også en risiko forbundet med den høje grad af rentefølsomhed - især hvis renterne skulle stige kraftigt inden for en kort periode," konkluderer Christian Hiligsøe Heinig.

Der er dog en tendens i tallene til, at danskerne binder renten på deres variabelt forrentede lån i længere tid.

0 Kommentarer

Business blogs Alle blogs

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

<p>Henrik Olejasz Larsen</p>

Hør investeringsdirektør Henrik Olejasz fortælle hvor galt det i virkeligheden står til med Italien, og om vi er på vej mod en ny EU-krise efter nej'et ved folkeafstemningen søndag:

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere