Del : SMS
Berlingske Business

Blå blok ønsker frie priser på andelsboliger

16BUSAndelsforeningen.jpg
Andelsboligforeningens Fællesrepræsentation (ABF) afviser argumentet op penge under bordet ved salg af andelsboliger. »I rigtig mange foreninger er der ventelister, der tydeligt viser, hvem der har rettigheden til boligen. Hermed ryger grundlaget for penge under bordet,« siger fællesrepræsentationens direktør Jan Hansen. Arkivfoto: Jan Jørgensen

Meget tyder på, at priserne på andelsboliger vil blive overladt til et frit marked, hvis blå blok vinder næste valg. Både V, LA og K vil ophæve maksimalpriserne, mens DF vil have regeringen til at igangsætte en ny analyse af konsekvenserne.

Artiklen fortsætter under annoncen
De omkring 9.000 danske andelsboligforeninger med i alt 210.000 danske andelshavere skal have mulighed for sælge boligerne på markedsvilkår uden en øvre grænse for prisen. Det mener både Venstre, de Konservative og Liberal Alliance, der vil ophæve de såkaldte maksimalpriser på andelsboliger, hvis regeringen skifter farve efter næste valg.

Venstre sparker gang i diskussionen igen med et nyt oplæg om andelsboliger, som partiet offentliggør tirsdag. Hidtil er alle forslag om fri prissætning blevet skudt ned, fordi mange politikere frygter, at det vil føre til færre billige boliger, men Venstres boligordfører, Louise Schack Elholm, mener, at alt i dag taler for at sætte priserne fri.

qfeq

»Vi kan se, at der ofte kommer penge under bordet, hvis andelsboligerne skal sælges til et mindre beløb, end man rent faktisk ville kunne få på markedsvilkår. Det er utrygt for alle parter, og det er dybt problematisk, hvis det er pengene under bordet, der afgør, hvem der får mulighed for at købe en given andelsbolig. Det vil også skabe mere gennemskuelighed, hvis andelsboligforeningerne får mulighed for at indføre salg til markedspris,« siger hun.

Omtrent samme melding kommer fra Det Konservative Folkeparti og Liberal Alliance, der tidligere er kommet med et andelsboligudspil på linje med Venstres.

I dag kan andelsboligernes maksimalpris fastsættes efter forskellige metoder, men fælles for dem er, at de typisk resulterer i en maksimalpris, der ligger lavere end den pris, som køberne ville være klar til at give.

Hvis blå blok genvinder regeringsmagten efter næste valg, vil forslaget om fri prissætning af andelsboliger dog formentlig være afhængig af Dansk Folkepartis stemmer, da ideen hidtil er blevet skudt ned af de nuværende regeringspartier. I Dansk Folkeparti forholder man sig åbent over for forslaget, men boligordfører Karina Adsbøl vil først have området yderligere belyst.

»Jeg er enig i, at der er store udfordringer med prissætningen af andelsboliger i dag. Vi har egentlig hele tiden ment, at det var godt med en mellemvej mellem ejer- og lejeboliger. Men det, der oprindelig var hensigten med andelsboligerne, er nok mere eller mindre forsvundet mange steder. Under alle omstændigheder mangler jeg en analyse af fordele og ulemper, og det har jeg nu bedt ministeren om at igangsætte,« siger Karina Adsbøl. Hun har efter Berlingske Business’ henvendelse netop stillet et udvalgsspørgsmål til minister for by, bolig og landdistrikter Carsten Hansen (S) om igangsættelsen af en analyse af konsekvenserne ved at fjerne maksimalprisen. Debatten om andelsboliger har længe delt mange eksperter, og bekymringen handler især om, hvad en ophævelse af maksimalprisen og stigende priser kan betyde for lav- og mellemindkomstgruppernes mulighed for at komme ind på markedet. Boligøkonom og sekretariatschef i Boligøkonomisk Videncenter, Curt Liliegreen, har tidligere anslået, at andelsboligmarkedet i København vil blive løftet med omkring ti procent, hvis man sætter priserne fri. Både Curt Liliegreen og flere andre boligøkonomer har peget på, at maksimalpriser kan føre til problemer med penge under bordet. Det afvises af Andelsboligforeningernes Fællesrepræsentation (ABF).

»Vi hører jævnligt argumentet om penge under bordet fra personer, der gerne vil have maksimalpriserne ophævet. Men faktum er, at undersøgelser viser, at det kun er i meget få tilfælde, at der kommer penge under bordet. I rigtig mange foreninger er der ventelister, der tydeligt viser, hvem der har rettigheden til boligen. Hermed ryger grundlaget for penge under bordet,« siger fællesrepræsentationens direktør Jan Hansen.

Afstemning

Venstre, De Konservative og Liberal Alliance vil ophæve maksimalpriserne på andelsboliger og dermed give andelshaverne mulighed for at sælge boligerne på markedsvilkår uden en øvre grænse for prisen.

Mener du, at det er en god idé?


Boligkøber

0 Kommentarer

Business blogs Alle blogs

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

<p>Henrik Olejasz Larsen</p>

Hør investeringsdirektør Henrik Olejasz fortælle hvor galt det i virkeligheden står til med Italien, og om vi er på vej mod en ny EU-krise efter nej'et ved folkeafstemningen søndag:

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere