Den lave rente får den såkaldte boligbyrde til at falde, så det blive billigere at komme ind på boligmarkedet.
31. august 2010, 13:50 – opdateret 2. november 2010, 15:19
På trods af stigende ejendomspriser i årets andet kvartal er det blevet billigere at eje bolig. Det betyder, at den lavere ydelse på lånene på grund af den faldende rente mere end opvejer de stigende priser flere steder i landet. Og Nykredit forventer, at det fortsætter i årets tredje kvartal.
Nykredit måler med sit Boligindeks den andel af danskernes indkomst, der går til boligudgifter. Efter skat er den faldet med 0,8 procentpoint til 36,4 procent fra første til andet kvartal.
"På trods af, at boligpriserne alene ville have øget boligbyrden med 0,2 procentpoint, sørger rentefaldet for, at boligejerne også i dette kvartal får flere penge mellem hænderne," skriver Nykredit.
Den stadigt lavere boligbyrde holder hånden under efterspørgslen på boligmarkedet.
Rådighedsbeløbet for en "standard-familie" er historisk højt på godt 19.000 kr. mod lige omkring 11.000 kr., da boligpriserne toppede i 2006.
Siden fjerde kvartal 2008 er rådighedsbeløbet for en gennemsnitlig familie, der køber hus, steget med knap 7000 kr. på grund af en kombination af rentefald, boligprisfald og skattelettelser.
