23. april 2010, 06:58 – opdateret 2. november 2010, 15:03

Nationalbankdirektør Nils Bernstein brugte i går en del af sin taletid på Realkreditrådets årsdag til at tale dunder mod de stærkt omdiskuterede og risikable lån til andelsboligforeninger – de såkaldte trappelån og swap-lån, som Berlingske Business har afdækket. Han vil have lånene afskaffet.

Økonomi- og erhvervsminister Brian Mikkelsen (K) var også til stede på årsdagen, og han vil nu undersøge lånene for at vurdere, om der skal skrides ind.

»Flere institutter tilbyder lån til andelsboligforeninger, hvor der i begyndelsen betales en relativt lav rente, som herefter stiger i lånets løbetid. De kaldes trappelån, men er magen til de såkaldte lokkelån, som var udbredt på det amerikanske subprime marked op til finanskrisen,« sagde Bernstein i sin tale.

Han mener ikke, at trappelånene lever op til Nationalbankens holdning om, at lån skal kunne indfries tæt på kurs 100, ligesom de heller ikke lever op til realkredittens mål om at beskytte låntageren.

»Det har hidtil været god latin, at boligfinansiering skal ske på vilkår, der giver låntager mulighed for at komme ud af sine lån, uden at blive låst fast af en stigende gæld,« sagde Nils Bernstein.

Direkte adspurgt, efter at talen var overstået, om det så betyder, at han vil have lånene afskaffet, svarede han:

»Ja, det er derfor, jeg siger det.«

Læs også: Lokkelån uegnede til boliger

Ingeniørforeningens mødecenter på Kalvebod Brygge i København lagde lokaler til Realkreditrådets årsdag, som havde besøg af en række bankbosser, toppolitikere og embedsmænd, heriblandt økonomi- og erhvervsminister Brian Mikkelsen:

»Jeg ved ikke, hvor stor en del af udlånene, det egentlig udgør. Men jeg synes, man skal se på det, og derfor vil jeg bede om nogle flere tal fra Nationalbanken og sektoren selv, så jeg kan vurdere situationen, før jeg beslutter, om der skal gøres noget,« forklarede han.

Læs også: Systematisk overvurdering af andelsboliger