Video:
Foto: Christian Als
Befolkningsboom vil få ejendomspriserne til at stige
Seneste TV
Forsiden lige nu
Seneste nyt på Business.dk
- Sverige topper med vækst i ulighed
- Global tendens: Større indkomstforskelle
- Bundesbank kritiserer Frankrig over besparelser
- Detroniseret BP-chef skal vikariere hos mine-gigant
- EU på nakken af Huawei and ZTE
- 1Når medarbejderne flygter fra afdelingen
- Yahoo i offensiven
- Sorg over kæledyr er tilladt
- Emmelies sejr er en god forretning for Danmark
- Han gør Danmark større
Mest læste
Aktuelle job lige nu
Kommentarer
Tak!
Tak for denne analyse. Det er nemlig helt korrekt at der - bag de sortseende statistikker - gemmer sig en stor lokal variation. Der er en Verden til forskel på en lejlighed på Frederiksberg og så på et parcelhus i Ringsted. Det gælder liggetider, prisnedslag etc.
Analyserne vedr. befolkningstilvækst forudser også en større befolkningstæthed; dvs. folk akcepterer at bo i mindre lejligheder fordi alternativet er at flytte (langt) væk fra området.
Teknisk insolvente
Mød nogle af de gældsplagede danskere: www.stavnsbundet.dk
Gab
Du poster også dine intetsigende one-liners hér. Så jeg spørger igen: Hvad præcis er pointen med Stavnsbundet.dk, ud over, selvfølgelig, at udstille en afgrundsdyb uvidenhed omkring hvad det rent faktisk oprindeligt betød at være stavnsbundet?
En boligejer der har sat sig for dyrt, festet friværdien op, eller glemt, at afdragsfrie lån har den kedelige ulempe at man ikke polstrer sig til at modstå nedgangstider, er ikke savnbundet eller andet teatralsk pis. De har bare - og det er den pæne version - taget en chance og kikset, eller er - og det er så den grimme version - simpelthen bare snotdumme. Uanset hvad, er de ikke stavnsbundet i nogen historisk betydning af begrebet.
Den virkelige skurk her, er, som så ofte før, folkeskolen og udannelsessystemet mere generelt, der har travlt med at stoppe tværfagligt plidderpladder-humaniora ind i hovedet på poderne, i stedet for at give dem benhårde spidskompetencer udi helt grundlæggende økonomisk teori og fornuft.
Hej Michael
Siden har tre formål:
1/ At give bud på hvordan det er nået dertil, at flere og flere danskere bliver fanget i deres bolig.
2/ At beskrive hvordan det opleves at være teknisk insolvent.
3/ At give bud på hvordan situationen vil udvikle sig.
Fortid, nutid, fremtid. Årsag, konsekvens, løsning.
Du er velkommen til at kontakte mig på stavnsbundet@gmail.com, hvis der er andet, du er i tvivl om.
Mvh
Martin Krabbe
Boom af rige eller almindelige mennesker?
Hvor skal alle de mennesker bo, hvis der ikke er bygget boliger til dem. Først bygges der boliger, så flytter der mennesker ind.
Alle de rige bor allerede i københavn, og boligpriserne er stadigvæk så ekstremt høje, at det er en god forrentning at bygge nyt.
Derfor skal der selvfølgelig bygges en masse billige boliger, så dem som ikke har så gode indkomster, også kan flytte til byen. Så kan de også bo, hvor de har lyst til.
Det er heldigt, at Københavns Kommune vil bygge 80-100.000 boliger i løbet af de næste 10-15 år, så alle kan få en billig bolig.
Hvorfor må vi andre egentlig ikke se boligmodellen, så vi selv kan danne os et billed af, om vi synes at den er god nok. Det er jo sket at realkredit dk har taget fejl før.
Vi gider ikke fattige mennesker i København
Og med et glimt i øjet, mener jeg selvfølgelig ikke, at fattige mennesker er dårligere end andre. Økonomisk er de dog væsentligt dårligere stillet, og hvis man vil bygge 80.000-100.000 billige boliger til dem, vil de eksisterende boliger naturligvis falde i værdi. Hvem er interesseret i dette?
Og er man interesseret i faldende boligpriser, blot for at gøre det mere attraktivt for mindrebemidlede, hvad angår køb af bolig i Københavns-området? De mindrebemidlede vil jo ikke tilføre Københavns-området reel værdi, men kun et tab. Så - det med billige boliger - det vil jeg se før jeg tror det...
Nu kan boligpriserne ikke tales længere ned. Der tales nu om fastforrentede 30-årige lån på kun 3%. Så kan det ikke blive billigere - men kun dyrere at vente med at handle bolig...
Så fattige er politibetjente og sygeplejesker heller ikke
Det er sådan set Helle og Frank (før Ritt), som er interesseret, http://spn.dk/mobil_vm/?aid=1149252. De har allerede påbegyndt byggeriet af 30.000 billige boliger.
Så lidt tjener sygeplejesker og politibetjente heller ikke. Deres indkomster ligger et pænt stykke over gennemsnitsindkomsten for de øvrige københavnere, så det giver helt klart et plus på bundlinjen.
Som et yderligere plus kommer der flere af de rigtige stemmeberettigede borgere til byen :-)
Du fattede ikke pointen
Hvor står det skrevet at alle indkomstklasser skal have råd til at bo de attraktive steder? Overlad du bare det til de frie markedskræfter, tak, i stedet for endnu mere af det omfordelingscirkus, der er ved at trække landet ned i et uproduktivt og indifferent sort hul. Du er en typisk repræsentant for lighedstvangstanken.
Og så er jeg i øvrigt OGSÅ en af dem, der gerne vil have mig frabedt at bo ved siden af proletariatet, blot fordi en eller anden socialakrobatisk fætter har kastet tvangsinddrevne midler efter at gøre et tilfældigt boligbyggeri kunstigt billigt.
Hvorfor fanden har du så valgt at bosætte dig i København
1) Det står ingen steder. Det er bare sådan at det er. Det hedder politik.
2) Langt det meste er og bliver bygget pga markedskrafterne. Det er fortsat en rigtig god forretning at bygge i københavn.
3)Danmarks statistik tager ikke hensyn til boligpriser og nye boliger. De konstaterer bare, at hvis alting fortsætter som nu, dvs at der bygges flere og flere boliger som nu og priserne i københavn fortsætter med at falde som nu 30% på 4-5 år, ja så kommer der 100.000 flere borgere. Den forudsætning "glemmer" realkredit dk let og elegant, og kommer til den stik modsatte konklusion, idet de forudsætter at der ikke bygges mere og de samme 100.000 kommer uanset hvad. Derfor stiger priserne!???!!!?
4) Nu når renten er så lav, samtidig med at energiafgifter stiger og stiger, og samtidig med at der kommer en betalingsring, gør det kun til en bedre god ide at bygge energirigtigt inden for betalingsringen.
5) Dem som får gavn af de ekstra 100.000 er entreprenørerne og håndværkere. Og det er noget, som de har brug for. Det samme gør Københavns Kommune. Derfor skal det nok blive en succes for København.
6) Hvis du ikke kan lide fattige mennesker, sygeplejesker, folkeskole lærere, poltibetjente, kassedamer m.m. og ønsker dig frabedt for at bo ved siden af proletariatet. Undskyld sproget, men hvorfor fanden har du så valgt at bosætte dig i København, hvor der er den absolut største koncentration i landet? Måske lige overgået af Århus, Ålborg og Odense.
Igen denne ukritiske kolporteren af bankpropaganda.
Det er ganske enkelt noget vrøvl at der er flere, der flytter til hovedstaden - det er ganske enkelt ikke rigtigt.
Det, der sker er, at folk ikke flytter FRA hovedstaden som de gjorde tidligere. De bliver i deres bittesmå ejerlejligheder med flere børn - ganske enkelt fordi de er insolvente. Det kommer så til at tage tid at afvikle.
Det skyldes ganske enkelt, at der ikke er så mange gamle i København: De flyttede i sin tid til forstæderne, hvorfra de nu dør. Det vil betyde faldende huspriser i forstæderne; men det kommer ikke de "veltjenende" til gavn.
De er jo dels insolvente uden udsigter - de er håbløst fortabt.
Den gruppe, der får chancen i forstæderne er dem, der bor i lejelejlighed i dag - og de ikke helt så indtjeningskraftige som dem, der nu bliver arbejdsløse.
Derfor er der ikke nogen bund under boligpriserne - heller ikke i hovedstaden.
Koncentrationer i byer kan være som følge af en afvandring fra land til by - det er der dog næppe tale om i Danmark: Der er ganske enkelt ikke så mange bønder tilbage, at der kan vandres.