Del : SMS
Berlingske Business

Andelsboliger bliver revet væk i København

Andelsboligforeningen A/B HAB i Bergthorasgade på Islands Brygge.
Andelsboligforeningen A/B HAB i Bergthorasgade på Islands Brygge. Foto:

Andelsboligerne i især København er i løbet af det sidste års tid blevet revet væk fra ejendomsmæglernes hylder i et hidtil uset tempo.

Artiklen fortsætter under annoncen

Det er nemt at være andelsboligsælger i øjeblikket, for andelsboligerne rives væk fra ejendomsmæglernes hylder i et hidtil uset tempo. Det gælder ikke mindst i København, hvor der nu er så få andelsboliger til salg, at den sidste andelsbolig vil være væk, fra de officielle salgskanaler om blot 9 måneder, hvis udviklingen fortsætter. Det viser nye tal fra boliga.dk ’s boligindeks for juli 2014, skriver boligøkonom og chefanalytiker Lise Nytoft Bergmann fra Nordea Kredit i en analyse.

For ét år siden var der 2.701 andelsboliger til salg i Region Hovedstaden via boliga.dk’s hjemmeside, som består af andelsboliger, der er sat til salg via en ejendomsmægler, og selvsalg via boliga.dk’s egen hjemmeside. I dag ligger det tal på 1.160 stk. Det svarer til, at der er forsvundet 1.541 andelsboliger fra de officielle salgskanaler det seneste år.

»Fortsætter den udvikling, betyder det, at den sidste andelsbolig i Region Hovedstaden er forsvundet fra boliga.dk’s hjemmeside om bare 9 måneder. Det er ikke blot en ganske voldsom udvikling, det er også et ganske lille antal andelsboliger, som nu er til salg via de traditionelle internetsider for boligsalg. For tager man i betragtning, at der findes ca. 140.000 andelsboliger i Region Hovedstaden, så svarer de 1.160 udbudte andelsboliger til, at blot 1 ud af 120 andelsboliger nu er udbudt til salg via en mægler eller boliga.dk’s selvsalg. Til sammenligning er det 1 ud af 30 ejerlejligheder i Region Hovedstaden, som nu er til salg,«  skriver Lise Nytoft Bergmann.

Hun forklarer den voldsomme efterspørgsel med de stigende priser på ejerlejligheder, der siden bunden i december 2012 er steget med over 25 pct.

Boligøkonomen anbefaler boligsøgende at tage nøje bestik af det varme marked for andelsboliger. 

Billeder af Andelsboliger, her Husumgade 28.

»Det bør de gøre ved at brede deres boligjagt ud, således at de ikke kun tjekker udbuddet på de gængse boligsider for andelsboliger, men også efterlyser egnede emner blandt venner og bekendte. Dertil kommer, at det kan være en god idé at undersøge, om nogle af de andelsboligforeninger, man synes er mest interessante, igen er begyndt at oprette ventelister,« skriver Lise Nytoft Bergmann.

På landsplan er der nu 3.703 andelsboliger til salg mod 5.474 andelsboliger for ét år siden. Det svarer til at der er forsvundet 1.771 andelsboliger fra salgssiderne det seneste år og at alle andelsboliger i hele landet vil være væk fra ejendomsmæglernes hylder i løbet af godt 2 år, hvis den nuværende faldende tendens fortsætter.

Andelsbolig

0 Kommentarer

Business blogs Alle blogs

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

<p>Henrik Olejasz Larsen</p>

Hør investeringsdirektør Henrik Olejasz fortælle hvor galt det i virkeligheden står til med Italien, og om vi er på vej mod en ny EU-krise efter nej'et ved folkeafstemningen søndag:

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere