Del : SMS
Berlingske Business

9 ud af 10 har fået rabat på boligkøbet

Hustilsalg_Business
Langt, langt de fleste bolighandler ender med et nedslag i prisen. Foto:

Langt de fleste sælgere forsøger sig med en høj udbudspris, når de skal af med boligen, men kun én ud af 10 ender med at få det beløb, de oprindeligt spillede ud med.

Artiklen fortsætter under annoncen

En ny analyse fra boligportalen Boliga.dk viser, at knap 92 procent af villahandlerne i 2012 er indgået efter et prisnedslag, og det er stort enslydende med samme periode sidste år, hvor det drejede sig om 91,3 procent af handlerne. Statistikken er baseret på handlede boliger i perioden 1. januar til 1. december begge år, som har kunnet matches med et tidligere udbud, og hvor prisafslaget er på mere end 10.000 kroner.

Samtidig har hussælgerne måttet barbere mere af prisen for at imødekomme købernes krav. Således er den gennemsnitlige forskel på den oprindelige udbudspris og den endelige salgspris på 13,6 procent. Året før lød tallet på 12,1 procent.

Så ser det en anelse bedre ud for sælgerne af ejerlejligheder, der har oplevet en opblomstring i salgsaktiviteten på markedet i år, navnligt i København.

Andelen af lejligheder, som blev solgt med prisnedslag i 2011 lå på 89,4 procent, og det tal er faldet til 85,4 procent i år, og rabatten til køberne også er faldet en smule fra 8,7 procent sidste år til 8,2 procent i 2012.

Hussælgerne i Lollands største by Nakskov har været hårdt ramt af boligkrisen, og det ses tydeligt på forskellen mellem udbuds- og salgsprisen: I 2011 lå gabet på 20,5 procent, mens sælgerne i år har sat prisen 31,3 procent ned, før køberne slog til.

Stort set samme billede ser man i Stege på Møn og i sydsjællandske Præstø, hvor prisrabatten er henholdsvis 30,9 procent og 27 procent, hvilket er betydeligt højere end i samme periode 2011.

Hussælgerne i Aalborg Øst, Vallensbæk og Esbjerg N har holdt priserne bedst med nedslag på mellem seks og syv procent.

Markedet for ejerlejligheder er præget af store forskelle, når man kigger ud over landet. De største prisnedslag har fundet sted i Bagsværd nord for København, hvor justeringen har lydt på 16,2 procent nedad, før køberne slog til, mens sælgerne i Næstved og Fredericia følger lige efter med rabatter på henholdsvis 15,5 og 15,2 procent.

I København er prisrabatterne blevet mindre i samtlige postnumre i forhold til 2011 med undtagelse af København V, hvor det gennemsnitlige nedslag er steget 0,1 procentpoint til 6,2 procent.

Den mindste rabat finder man i Risskov ved Aarhus, hvor der blot er filet 4,5 procent af udbudsprisen, før køberne har skrevet under.

Se forskellen på udbuds- og salgspriserne i dit postnummer:

Villaer/rækkehuse

Ejerlejligheder

Se hvor stor en andel af boligerne, der er blevet solgt med nedslag i dit postnummer:

Villaer/rækkehuse

Ejerlejligheder

0 Kommentarer

Business blogs Alle blogs

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

<p>Henrik Olejasz Larsen</p>

Hør investeringsdirektør Henrik Olejasz fortælle hvor galt det i virkeligheden står til med Italien, og om vi er på vej mod en ny EU-krise efter nej'et ved folkeafstemningen søndag:

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere