Hver enkelt families økonomi er helt unik. Derfor er det vigtigt at få en grundig gennemgang af boliglån og anden gæld, hvis man vil have lidt mere at leve for – eller i værste fald ende uden tag over hovedet.
7. maj 2009, 06:45 – opdateret 2. november 2010, 13:57
Sjældent har der været så stor fokus på bolig-, bank- og realkreditlån som nu. Det skyldes i høj grad boligprisernes lodrette fald, der ifølge lektor og boligøkonom på Copenhagen Business School Jens Lunde har efterladt mere end 100.000 danskere i en gældsfælde, hvor de skylder flere penge væk end boligens aktuelle markedsværdi.
Omvendt er der fortsat et hav af danskere med en kæmpe friværdi, så hvad der er rigtigt for den ene familie, kan være direkte fatalt for den anden:
»Det er utroligt individuelt. Hver enkelt familie bør derfor få gennemgået økonomien utroligt nøje for at finde ud af, hvilket boliglån og hvilken form for gældspleje der er bedst for netop dem,« siger privatøkonomisk rådgiver og administrerende direktør i Finanshuset i Fredensborg, Kim Valentin.
Pas på fristelser
Hvis man er på vej ind på boligmarkedet, skal man som tommelfingerregel have råd til at betale ydelsen i et fastforrentet lån – også selv om det i øjeblikket er fristende med et variabelt lån, fordi forskellen er meget stor.
»Når du kigger på en families samlede økonomi, skal der tages højde for et hav af forskellige ting: Indkomst, skat, lånetype og –størrelse, tidshorisont, rentefølsomhed og omkostningsniveau. Først herefter giver det mening at pejle sig ind på mulige løsninger,« siger Kim Valentin.
At mange danskere med fordel kan give deres privatøkonomi et serviceeftersyn, vidner en undersøgelse, som Synovate har gennemført for Nordea, om. Her svarede 42 procent, at de har haft ondt i privatøkonomien mindst én gang i løbet af de seneste seks måneder.
»Heldigvis gør to ud af tre med ondt i økonomien noget for at forbedre situationen. Kuren er opsparing og budgetlægning. Det værste, man kan gøre, hvis der i en periode har været økonomiske vanskeligheder, er at lade stå til,« siger privatøkonom i Nordea, Ann Lehmann Erichsen.
Berlingske Business har bedt Danske Bank om at kommentere tre familiers privatøkonomi.
Læs her mere om, hvad familierne med fordel kan ændre for at få mere ud af pengene:
