Del : SMS
Berlingske Business

Her har husejerne størst gæld

husejer gæld
Foto:

Gældsbyrden bekymrer økonomerne. Men der er stor forskel landet over fra en gæld på 340 procent af årsindkomsterne til kun 78 procent i de mindst forgældede områder.

Artiklen fortsætter under annoncen
Der er meget stor forskel på, hvor forgældede husejerne er landet over, viser en samkørsel af data, som Danske Bank har foretaget. Den viser den gennemsnitlige gæld i en kommune i forhold til den gennemsnitlige husejer og de gennemsnitlige indkomster.

Spændet går fra at skylde 340 procent af et års indkomst før skat til kun at skylde 77,6 procent af årsindkomsten. Og da indkomsterne også varierer meget, så spænder gælden i konkrete, gennemsnitlige beløb fra knap 2,5 millioner kroner til 391.000 kroner.

Handlende på vej ud af Magasin du Nord.


Overordnet set er tendensen soleklar, siger privatøkonom Las Olsen, Danske Bank, som har beregnet tallene.

»Stor gæld, stor indkomst,« siger han.

Eksempelvis er husstandenes gennemsnitlige indkomst blandt Hørsholm Kommunes boligejere tre en halv gange større end end i Morsø Kommune. Men boliggælden pr. parcelhus er syv gange større.

»Når man skal finde ud af, hvor dyrt et hus, man har råd til, skal man først sætte penge af til fornødne daglige udgifter. Og de er ikke så forskellige fra Nordsjælland til Nordjylland. Derfor er der plads til at bruge en større del af indkomsten på bolig, når indkomsten er høj. Samtidig er det også noget, man bliver nødt til at gøre, hvis man vil bo i de mest vellønnede dele af landet,« påpeger Las Olsen.

Med andre ord er det centralt at beregne, hvor mange penge, der er til overs, når renter, afdrag og andre boligudgifter er betalt.

»Det betyder, at man kan tillade sig at have en større gæld i forhold til indkomsten, når indkomsten er høj. Hvis man altså kan acceptere, at den højere indkomst i høj grad går til at betale for en dyr bolig,« konkluderer privatøkonomen.

Når det er husholdninger med høje indkomster, der også har de største lån, er det en af forklaringerne på, at finanskrisen ikke har udløst nogen stor stigning i antallet af tvangsauktioner og misligholdte boliglån.

Frederiksberg er ikke medtaget i opgørelsen på grund af det usædvanligt lave antal villaer i kommunen.


Se herunder den gennemsnitlige gæld per hus i landets kommuner:

 

0 Kommentarer

Business blogs Alle blogs

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

<p>Henrik Olejasz Larsen</p>

Hør investeringsdirektør Henrik Olejasz fortælle hvor galt det i virkeligheden står til med Italien, og om vi er på vej mod en ny EU-krise efter nej'et ved folkeafstemningen søndag:

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere